Письмо Минстроя России от 11.04.2017 г. № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчёте размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме»

В письме Минстроя России от 11.04.2017 г. № 12368-АЧ/04 «Об отдельных вопросах, возникающих при расчёте размера платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме» разъяснено, что размер указанных расходов надлежит определять, исходя из фактического потребления коммунальных ресурсов, определённого по показаниям коллективного (общедомового) прибора учёта, в случаях:

  • если объём коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, рассчитанный по показаниям таких приборов учета, предъявляемый к оплате собственникам помещений, будет ниже, чем рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на ОДН;
  • если на общем собрании принято решение о распределении на всех собственников помещений объёма коммунальных ресурсов в целях содержания общего имущества, превышающего объём коммунальных ресурсов, рассчитанный по нормативу потребления коммунальных услуг на ОДН.

При этом разъясняется, что при расчёте платы за коммунальные ресурсы в целях — содержания общего имущества в МКД предусматривается включение разной площади общего имущества для разных коммунальных ресурсов (холодной и горячей воды, тепловой и электрической энергии и т.п.).

Кроме того, в письме отмечается, что, в соответствии с Федеральным законом от 29.06.2015 г. № 176-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации», при первоначальном включении в плату за содержание жилого помещения расходов в т.ч. на оплату холодной и горячей воды, электрической и тепловой энергии, потребляемых при содержании общего имущества в МКД, их размер не может превышать нормативы потребления коммунальных услуг на ОДН, установленных субъектом РФ по состоянию на 1 ноября 2016 г.

0 ответы

Ответить

Want to join the discussion?
Feel free to contribute!

Добавить комментарий